更新日期:2022-03-25 13:05:24
很多建企转让资质的时候都很怕出问题，那么，如何才能避免建筑资质转让的时候出现问题?下面合众世创小编就为您整理了相关的知识。
【如何才能避免建筑资质转让的时候出现问题】
1、查看公司背景
在办理资质转让之前，首先需要知道对方公司有没有什么“黑历史”。不仅需要了解公司是否各项证件齐全，还需要知道其项目是否出现过安全事故等。
2、债务问题
债务问题是最重要的，因为若是收购了公司，买了资质，结果还带来一些债务，尤其是隐形债务，那就得不偿失了。因此，为了避免出现这种情况，最好请专业人士，进行资产评估，核查债务。
3、税务问题
首先查看是否有补缴的税款。完成法人变更，资质转让后，需要重新到税务部门进行登记。一定要调查了解清楚要收购的企业的财务状况是否有负债，季度或者年度该缴纳是税款是否已经缴纳完毕，这也是避免对方的债务问题。
4、是否有年检
年检是国家检查企业经营情况的重要手段，每年都会有例行检查，而且需要在规定的时间内参与年检。如果企业没有参与年检的话，会被记录在工商局的档案中，对企业信用有影响，还可能会面临处罚。
5、查看公司审计报告
受让企业需要检查转让企业注册资金是否为垫资注册，注册资金是否全部到位及有没有抽逃资金的现象。
6、项目问题
了解公司业绩及在建项目情况，及是否出现过事故等。
7、工商问题
营业执照有效期及营业执照年检是否合格。
8、资质问题
建筑资质证书和安全生产许可证有效期等。
【怎么预防出现风险】
1、避免没有调查清楚转让人的情况
房建资质是建筑企业在住房建设项目上立足的基础，资质办理，资质升级难度大，要求高，一般情况下是不会转让的，因此，受让人必须调查清楚转让方的具体情况，查清对方是不是因为巨额债务、税收、项目质量等问题转让公司的资质。
2、避免忽略本地策略盲目转让
房建资质的转让，尤其是跨区域转让，对于了解公司所在地政策尤为重要，因为很多地区都会限制因税收、经济等原因转让资质，如果企业不了解这些情况，一味签署资质转让协议，就算获取资质也是浪费成本和时间。
3、避免签订不详内容的转让合同
房建资质的转让涉及金额很大，办理程序相对复杂，因此，要明确资质转让协议中的各种事项，如转让费的支付方式，以及转让手续等，一旦转让协议的内容出现问题双方容易出现分歧，最终导致各种纠纷和矛盾。
以上便是如何才能避免建筑资质转让的时候出现问题的全部内容了，更多知识可以免费在线咨询我们。
