更新日期:2022-03-22 09:37:44
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【建筑智能化设计资质转让注意事项】
1、资质全国通用，不受限制
全国各地颁发的设计资质，都是由住建部统一下发的资质标准，各地独自审批完成的，资质全国通用，只是不是本省的企业，需要到承接工程的项目所在省住建厅进行备案，方便管理。但某些地方实行了地方保护主义，投标上有些限制，这是住建部不允许的，这样的现象只会越来越少。
2、合同签订注意细节
合同一定是甲乙丙丁，卖方与买方签订，不同与中介签订，因为金额越大，买方承受的风险也相应增加，必须按照流程付款，付款金额方面需要征求律师的建议。
3、公司人员、资质有效期检查
设计公司主要核查注册类人员，聘用有效期多久，联系方式等，资质动态核查主要考核的就是注册类人员，需要重视，如果全部重新招聘，需要耗费大量人力物力，时间也长。资质有效期当然越长越好，最长为3年，时限越短，面临不久之后，将会资质延期，又会涉及到费用问题。
4、收购本地或者外地，不考虑迁移
根据住建部相关细则，设计资质一般进行跨省或者分离，资质需要重新审核，而且颁发的有效期只有一年，需要在一年之内，把相关人员装入公司，才能颁发更长有效期的资质，因此，如果考虑从外省买回来的企业，可以打消念头，本身设计资质价格贵，再加上还需要配置人员，价格更高。
5、对收购设计单位进行尽职调查
主要核查该公司是否存在债务纠纷，法院判决等纠纷，整体转让，意味着收购之后，所有债权债务一起转过来，倘若在收购的时候，没有调查清楚，收购过来，也许是一个包袱，一堆麻烦事，而且之前跟你并没有关系，您还得来操心，最重要的是需要帮原来的企业承担负债，这样的企业，也许送别人，也会没有愿意接收的。
【转让智能化设计资质的流程是什么】
一、签订合同
双方在达成合作意向后，对转让价格、转让方式以及其他转让事宜做沟通后，签订相关合同。合同是基础性文件，也是必备的法律保障。
二、债务调查
双方共同聘请律师，并和会计师事务所合作，对目标公司的债权债务、资产情况做了解，以便后期造成一些不必要的纠纷。如果有债权债务问题，应当明确如何处理。
三、转让股权
股权转让是公司转让的一部分，需要召开股东大会，出具股权转让决议。签订股权转让合同后，进行资产交接。
四、法人变更
凭股权转让书和法人身份证明、营业执照等，到原公司登记机关申请公司变更。有一点需要说明的是，转让建筑设计资质，法人是必须变更事项。
五、资质变更
营业执照更换完毕后，到建设厅将设计资质证书进行变更即可。
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